如果是勾選「租賃雙方不得任意終止租約」，除非有特殊狀況，否則不可以主動要求退租。
去咨询 住宅房出租需要备案吗 房屋租赁法律常识 参加高考有什么要求 参加高考的具体要求因地区而异，一般需具备高中学历且年龄符合要求。如年龄超标，需考虑是否符合特殊政策或申请延期。学历不符时，可寻求提升学历的途径或了解成人高等教育
租屋放盤記得要想清楚，切勿因一時衝動而隨便下決定，日後反悔可能要付出更多心力還原。如果決定退租想搵新樓盤，即上千居搜尋更多筍盤資訊。
另外，查冊可找出單位是否有非法僭健等任何釘契問題。雖然租客一般不用為釘契樓負法律責任，但如屋宇署發出清拆令，租客有機會即時被逐，變得無家可歸。
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《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
退租清單是退租時不可或缺的重要文件，它詳細記載了租屋期間的所有設備、傢俱和裝飾情況，以便房東和房客在退租時進行核對。一份完整的退租清單可以幫助您避免退租糾紛，保障押金的順利退還。
法院相關判決中也提到：如果房東要求賠償，房客需要證明自己是正常使用房屋或家具，導致自然耗損，不是故意破壞。為了避免糾紛，應該在一開始租屋時，列出物品點交清單，事先和房東約好各項家具、設備的使用方式，並留下屋內各角落的照片，作為簽約時房屋現況的證明。
租客在通知業主退租後，必須要提早一個月準備一份退租通知信。網上有不少退租通知書範本可供參考，雖然沒有特定的格式，但必須要涵蓋以下幾點：
專業搬運人員具備豐富的搬運經驗，能確保物品在搬遷過程中得到妥善保護。選擇擁有專業搬運人員的搬家公司，可降低物品損壞的風險。可詢問搬家公司搬運人員的資歷及培訓情況，選擇擁有專業培訓且經驗豐富的搬運人員。
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在簽訂租約的時候，如果租約列明單位附帶的家具和設備，租客必須在清空樓宇前檢查和確認家具的數量和狀況。如果發現有任何損壞或缺漏，可能涉及賠償問題。
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