✎ 房租可以報稅？扣除額怎麼算？租金報稅要準備什麼？房東租賃所得試算！
(三)租賃住宅有危及承租人或其同居人之安全或健康之瑕疵；承租人於簽約時已明知該瑕疵或拋棄終止租約權利者，亦同。
因此，在您決定退租時，務必及時告知您的房東。這不僅是對房東的尊重，也是對您自己的權益的保障。
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何時可以提早退租 退租注意事項
退租時也可能會發生“房客不來點交“的情況，那當遇到這種事情的時候，該怎麼辦呢？
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租客需要填寫一份終止租約通知書，這份文件正式記錄了租客希望結束租約的意願及日期。租客應該確保所有必要的信息都被正確填寫，並且由雙方簽字確認。你可以參考網上嘅樣本寫退租通知書，要寫清楚所有資料同條款，避免之後嘅爭執。
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如果沒有約定得任意終止，但有以下狀況，提前一個月書面通知，也可以提前終止：
只要不定期的租約沒有經過公證程序，就不可以主張買賣不破租賃，也就是房東賣房子後，新屋主可以要求房客搬走，而不需要繼續履行這不定期合約。實務上不定期租約就是沒有重新簽約，所以不太可能會有公證問題，換句話說房東可以進行買賣。
編按：在法律上，房客要盡的責任叫做「善良管理人的注意義務」，又稱為「抽象輕過失」，指的是具有相當知識及經驗的人應該要有的注意義務。
徹底清潔租屋環境後，應將房屋通風換氣，保持室內空氣流通。此外，還應將房屋中不必要的物品清理乾淨，以便房東檢查房屋狀況。